北京首套房利率低至91折新政执行银行仍为6家

发布时间：2021-01-07 19:49:07 阅读：次来源：测振仪厂家

袁媛

在经历了重大变动之后，上周北京房贷市场重回平静。融360监测数据显示，上周（4月6日-4月12日），北京没有银行调整房贷政策，首套房平均利率继续维持9.1折水平。执行二套房新政的银行数量没有继续增长，仍为6家。

一、新政执行情况：6家银行执行新政

截至上周（4月12日），北京29家银行中仍然是有6家银行二套房首付四成的新政。这6家银行为工商银行、中国银行、建设银行、光大银行、招商银行及友利银行。二套房利率依旧维持基准上浮10%。

二、10大最低利率银行排行：9折及以下利率成为主流

目前，北京“8字头”利率达9家之多。随着8.8折利率数量的增加，北京首套房主流利率逐渐下行，北京房贷市场开始进入8.8折时代。

此外，在优惠利率附加条件方面，10大最低利率银行除汇丰明码标价以外，其他银行均未设置特别条件，只要客户有足够的还款能力且信用记录良好，即可获得优惠利率。优惠利率门槛呈现进一步放宽的趋势。

三、首套及二套房利率分布：8.8折渐成主流

首套房利率分布方面，在融360所监测的29家银行中，提供8.8折的银行有8家，1家银行提供8.88折。提供9折利率的银行数量最多，为9家。此外，有3家银行提供9.5折优惠，提供基准利率的银行数为4家。平安银行、杭州银行、天津银行及广发银行仍为停贷状态。

二套房利率分布方面，在29家银行中，除4家银行停贷以外，其他25家银行二套房利率均为基准上浮10%；执行二套房首付4成的有6家，执行二套房首付7成的有19家。